Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на квартиру для многодетных семей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Общие условия. Программа материнского капитала действует с 2007 года. Семье, в которой с тех пор родился или усыновлен второй или последующий ребенок, дают денег на конкретные цели: образование детей, покупку жилья, погашение ипотеки или мамину пенсию.
Льготная ипотека под 6% на весь срок кредита
Общие условия. С 2018 года действует программа господдержки для семей с детьми. Банки дают им ипотеку по льготной ставке — под 6%. Для этого в семье должно быть хотя бы двое детей. Раньше при рождении третьего ребенка на пять лет продлевался период льготной ставки, но теперь условия изменились: ставка 6% действует в течение всего срока кредита. На Дальнем Востоке ставка еще ниже — можно взять кредит на жилье даже под 5%.
Вот основные условия этой программы:
Если в 2019 или 2020 году в семье родится третий ребенок, семья сможет продать двушку и купить трехкомнатную квартиру в новом доме в ипотеку под 6%. Квартира необязательно должна быть на этапе строительства, она может быть в уже сданном доме с отделкой. Главное, чтобы продавцом было юридическое лицо.
Если у семьи уже есть ипотека, то при рождении третьего ребенка ее можно рефинансировать: банк снизит ставку до 6% на весь срок кредита, а разницу ему компенсирует федеральный бюджет. Условия рефинансирования нужно уточнять в своем банке.
Как получить. Чтобы стать участником программы, нужно подать заявку в банк. Субсидию получает именно кредитор, а не заемщик. В договоре будет указана льготная ставка, а банку возместят недополученные доходы из бюджета. Но сначала банк оценивает заемщика по своим критериям: проверяет объект, застройщика, платежеспособность семьи, кредитную историю. То есть даже многодетной семье в ипотеке с господдержкой могут отказать. Но тысячи семей уже купили квартиры и платят за них только 6%. Программа не очень гладко и не для всех, но работает.
Пройдите наш тест и узнайте, есть ли у вас шанс сэкономить на ипотечных процентах:
Общие условия. Если в семье есть хотя бы трое детей, государство готово погасить за нее до 450 000 Р долга по ипотеке. Есть одно важное условие: третий или последующий ребенок должен родиться в 2019 году или позже. Если третий ребенок родился в 2018 году, такой семье долг по ипотеке не погасят.
При этом ипотека может быть оформлена несколько лет назад и даже на вторичное жилье. А в законе нет обязательства оформлять квартиру на всех членов семьи.
Если у вас в планах до 2023 года третий ребенок, то, возможно, не стоит торопиться с досрочным погашением: оставьте эту возможность государству.
Как получить. Федеральный закон о такой форме господдержки уже вступил в силу. А теперь есть еще и правила по оформлению заявления и подготовке документов. С 25 сентября можно заниматься субсидией.
Отпуск в любое время не по графику
Общие условия. Родитель троих детей до 12 лет может уходить в отпуск, когда посчитает нужным, а не когда его очередь подходит по утвержденному графику. Даже если в декабре многодетная мама подписала график отпусков и согласилась пойти в отпуск в марте, она может передумать и отдохнуть от работы летом — в июле. Работодатель не сможет ей отказать, потому что у многодетной мамы есть льгота по трудовому кодексу. Отпустить многодетного родителя в отпуск без очереди — не право, а обязанность работодателя. Такая возможность есть и у папы, и у мамы.
Если многодетному родителю не дают отпуск, когда он хочет, это повод для жалобы. Работодатель может потерять десятки тысяч рублей из-за штрафов.
Как получить. Напишите работодателю заявление и укажите, когда хотите взять очередной оплачиваемый отпуск. За три дня до указанной даты вам должны выплатить отпускные. В день начала отпуска можно не выходить на работу. Если работодатель против, не перевел деньги или грозит увольнением, это повод для жалобы в трудовую инспекцию.
Для всех категорий граждан, которые платят в бюджет государства НДФЛ в размере 13%, предусмотрен стандартный налоговый вычет.
Если семья многодетная, есть возможность неплохо сэкономить на уплате сбора, так как объем уменьшения НДФЛ зависит от количества несовершеннолетних детей, а также увеличивается на каждого последующего ребенка.
Размеры предусмотрены следующие (статья 218 НК РФ):
- 1,4 тысячи рублей на первого и второго;
- 3 тысячи на третьего и последующих детей;
- 12 тысяч на ребенка, имеющего инвалидность, для биологических родителей и 6 тысяч – для опекунов.
Стандартный вычет предоставляется ежемесячно до тех пор, пока доход налогоплательщика не станет больше 350 тысяч рублей.
Принцип применения льготы следующий: налоговая база, то есть заработная плата, снижается на положенную сумму привилегии, затем с разницы рассчитывается размер НДФЛ. В результате подоходный налог отчисляют в уменьшенном размере.
К примеру, в многодетной семье трое детей. За первого и второго ребенка родитель получает вычет по 1400 рублей, за третьего – 3000 рублей. В общей сумме выходит 4400 рублей. Заработная плата плательщика составляет 20000 рублей. Это и является налоговой базой.
При расчете налога бухгалтер делает следующее:
- применяет вычет: 20000 – 4400=15 600 рублей;
- считает непосредственно НДФЛ, который нужно заплатить: 15 600*13/100=2 028 рублей.
Если бы вычет не применяли, пришлось бы заплатить сбор в большем размере – 20000*13/100=2 600 рублей.
Льгота по транспортному налогу
Данный вид преференции – льгота региональная, находится в компетенции местных властей. Практика применения: полное освобождение от уплаты транспортного фискального сбора для одного из родителей многодетной семьи москвичей – параметры автомобиля значения не имеют.
Преференция не нуждается в постоянном подтверждении – претенденту хватит одного обращения к сотруднику инспекции Федеральной налоговой службы (далее – ИФНС) по месту жительства.
Для оформления льготы на транспортный налог в Москве многодетному родителю потребуется иметь при себе:
- заявление (можно скачать на официальном сайте учреждения) – документ должен содержать информацию о годе выпуска и марке автомобиля;
- удостоверение многодетного семейства (выдается территориальным отделением органа социальной защиты населения);
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельства о рождении всех детей.
На федеральном уровне многодетные семьи освобождаются от уплаты транспортного налога. Это послабление распространяется и на родителей-одиночек, которые занимаются воспитанием 3 и более детей. Однако субъекты РФ вправе устанавливать свои льготы и правила уплаты налога для многодетных семей.
В 2022 году многодетные семьи, проживающие в Москве, освобождаются от обязательств перед государством, если выполняется ряд условий:
- заявление на льготу оформляет только один родитель;
- семья имеет статус многодетной (воспитываются 3 и более ребенка);
- транспортное средство имеет двигатель с мощностью, не превышающей 250 л.с.
Когда семья признается многодетной
Принято считать, что статус многодетности присваивается семье или родителю, воспитывающему 3-х и более детей. На самом деле его получение зависит от демографической ситуации в регионе проживания. Например, во Владимирской области многодетной считается семья, в которых от 4-х детей, в Читинской – от 5 детей.
При учете количества учитываются только несовершеннолетние, за исключением следующих случаев:
- обучение на очном отделении высшего или среднего профессионального учреждении на дневной форме;
- служба в армии по срочному контракту.
В первом случае льгота предоставляется ребенку до достижения им 23 лет, во втором – до окончания срока службы.
Льготы по земельному налогу
Кто получает. Есть льготы на федеральном уровне, поэтому они действуют по всей России. Список федеральных льготников — в статье 391 налогового кодекса. Уменьшить или не платить земельный налог могут, например:
Еще есть муниципальные льготы, их устанавливает местный закон. В одном поселке могут давать льготу инвалидам третьей группы, а в соседнем — нет. Список льгот по регионам есть на сайте налоговой.
Как считают. Федеральным льготникам из перечня в налоговом кодексе налог не начисляют со стоимости шести соток. Считают так: из кадастровой стоимости земли вычитают стоимость шести соток, а уже на разницу начисляют налог. Если у дедушки шесть соток или меньше, то он не платит налог совсем, если семь — платит только за одну.
Собственникам ничего считать не нужно, это делает налоговая. При условии, что она знает о праве на льготу.
На какие объекты дают. Льготу дают на один участок. Собственник может указать налоговой, по какому объекту учесть льготу. Или налоговая выберет участок, по которому насчитает больше всего земельного налога, и учтет льготу по этому объекту. Если у многодетного отца два земельных участка площадью по шесть соток, федеральную льготу можно получить только на один из них, а за второй придется платить налог.
Если льготу не применили
Пожаловаться через сайт. Для вопросов и жалоб по имущественным налогам и льготам налоговая запустила сервис для обращений граждан. Он подходит, если с налогами что-то не так. Например, кажется, что за дом не надо платить, а налоговая прислала уведомление.
Сервис работает без регистрации. Можно отправить сообщение по налогу на имущество, который насчитали родителям или бабушке, даже если у них нет личного кабинета.
Написать в личном кабинете. Если есть личный кабинет на сайте налоговой, сообщить об ошибке по поводу льгот можно прямо там. Подсказки есть в разделе «Мое имущество» и описании каждого объекта, а все данные о квартире или участке заполняются автоматически. Подтверждающие документы можно не прикладывать.
Чтобы получить доступ в личный кабинет, нужно посетить налоговую инспекцию, там выдадут регистрационную карту. Еще можно авторизоваться через госуслуги, но тогда доступны не все возможности. Один раз все-таки придется сходить в инспекцию с паспортом.
Процесс оформления налогового вычета многодетными родителями
Льгота по НДФЛ – преференция родителей или усыновителей, которые:
- трудоустроенные официально;
- работают по договору или контракту.
Налоговый вычет могут оформить у работодателя оба родителя, или только один ( если это мать-одиночка или отец-одиночка). Один из супругов может отказаться от своей компенсации в пользу другого. В этих случаях оформляющий льготу получает её в двойном размере: за себя и за второго родителя.
Для оформления льготы по НДФЛ нужно обратиться к работодателю со списком документов:
- заявление о предоставлении льготы по НДФЛ;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- документ, подтверждающий наличие или отсутствие семейной связи (св-во о браке или разводе. Если родители в разводе – официальные документы о том, что родитель действительно платит алименты или дети проживают с ним);
- документы, подтверждающие факт наличия детей (св-во о рождении каждого);
- опекунские документы, если ребёнок усыновлён;
- удостоверение многодетной семьи;
- справку о доходах;
- если второй супруг отказывается от послабления в пользу первого, — нужна справка об этом с его места работы.
Работодатель делает запрос в налоговый орган. Рассмотрение пакета документов занимает не более 30 дней, после чего налоговики назначают льготу либо отказывают в ней.
Льготы многодетным семьям в Москве
Родителям-одиночкам также предоставляются преференции, причем в большем масштабе. При этом нужно предоставить в органы соцподдержки населения свидетельство о разводе / смерти супруга и документ, подтверждающий, что дети находятся на вашем попечении.
Если у вас помимо своих родных детей есть усыновленные / удочеренные / взятые под опеку малыши либо падчерицы / пасынки, которые живут вместе с вами, вы также можете рассчитывать на привилегии. После регистрации новорожденного или оформления попечительства соберите пакет документов и подайте заявление в органы соцзащиты, после чего вам выдадут удостоверение, с которым можно официально претендовать на льготы в налоговой, ЖЭКе, на работе, в школе и медучреждениях, культурных заведениях, транспорте.
Какие льготы предусмотрены в налоговом законодательстве для многодетных семей
Второй социальный вычет касается приобретения медикаментов и получения медицинских услуг ( в строгом соответствии с перечнем) для несовершеннолетних детей. В этом случае крайне важно сохранять все чеки, подтверждающие оплату тех или иных услуг в организациях здравоохранения. Само собой такие организации должны иметь все необходимые лицензии, в том числе на право оказывать платные медицинские услуги.
К примеру, в Москве многодетные семьи могут уменьшить базу по налогу на землю на 1 млн. руб. в соответствии с законом г. Москвы №74 от24.11.04 г. В Санкт-Петербруге от уплаты налога с одного участка может быть освобожден один из многодетных родителей (Закон г. СПБ №617-105 от 23.11.12 г.). В Саратове многодетные семьи могут не платить за участок земли площадью до 1 тыс. кв. метров. А в Омске налоговая база по налогу на землю уменьшается для одного из многодетных родителей на 40 тыс. руб.
Действует ли льгота многодетным при наличии других оснований для скидки на транспортный налог
Исходя из положений ст. 358 НК РФ, владельцы некоторых видов средств передвижения полностью освобождены от уплаты сбора в казну. К ним относят владельцев:
- Весельных речных средства передвижения.
- Судовладельцев, занимающиеся профессиональной добычей рыбы.
- Сельскохозяйственных тружеников, имеющие во владении тихоходные средства передвижения – трактора, косилки, жатки и пр.
- За угнанный автомобиль многодетные семьи не оплачивают налоги.
Также не платят транспортный налог такие лица:
- Граждане, получившие статус инвалида, и имеющие свои социальные льготы и скидки.
- Родитель, работающий в статусе индивидуального предпринимателя, и занимающийся перевозкой пассажиров.
Но льготы по Москве распространяются всего на одно транспортное средство, находящееся в распоряжении многодетной семьи.
Также в отношении некоторых групп лиц действуют федеральные льготы, которые полностью освобождаются от уплаты транспортного налога:
- Лица, награжденные знаком отличия «Герой…» СССР или России.
- Участники боевых действий на территории других государств, или ВОВ.
- Узники концентрационных лагерей.
- Владельцы тихоходных транспортных средств с мощностью двигателя до 70 л. с.
- Лица, работающие при ликвидации последствий Чернобыльской аварии.
- Сотрудники исследовательских учреждений, испытывающие ядерные и термоядерные виды вооружения.
Государство заинтересовано в демографическом росте, поэтому предоставляет многодетным семьям разные виды льгот и пособий.
Льготы на транспортный налог для многодетных семей в 2021 году
От уплаты налога на автомобиль полностью освобождены автовладельцы, которые получили свой автомобиль с помощью органов социальной защиты. А значит, вне зависимости от того, где вы проживаете, если вы получили автомобиль с помощью соцслужб, вы вправе не платить за него налог.
один из родителей (усыновителей), опекунов (попечителей), имеющих в составе семьи четырех и более детей в возрасте до 18 лет, — за одно транспортное средство, зарегистрированное на гражданина указанной категории, при условии, что данное транспортное средство имеет мощность двигателя до 150 лошадиных сил включительно.
- Детей в семье должно быть не меньше трех. Многодетность в первую очередь определяется количеством малышей. Более того, некоторые льготы могут предоставляться только при наличии пяти и более детей.
- Несовершеннолетие каждого ребенка. Как только хотя бы один из трех детей достигает возраста восемнадцать лет, право на льготу автоматически прекращает свое действие.
- Прописка и проживание ребенка. Дети должны жить вместе с родителями, поскольку мать и отец осуществляют заботу о них и выступают законными представителями несовершеннолетних.
Льготы многодетным семьям в 2020 году во Владимирской области представляют собой средство поддержки указанной категории граждан, а точнее родителей, имеющих нескольких детей. Такая помощь оказывается государством и предполагает соблюдение не только четко определенной процедуры, а также условий получения, реализации льготных программ. Регулирование вопросов предоставления льготы многодетным семьям во Владимирской области в 2020 году осуществляется на федеральном уровне (Федеральный закон «О государственной социальной помощи» от 17.07.1999 N 178-ФЗ (последняя редакция) и Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»), а также на региональном в соответствии с законом Владимирской области № 120-ОЗ.
Оформление очереди на получение земли потребует наличия таких бумаг: заявление в адрес органов местного самоуправления, удостоверение многодетной семьи, паспорта и свидетельства о рождении детей, справка с прописанным в ней составом семьи, документарно подтвержденная прописка. Решение о постановке в очередь должно быть озвучено властями на протяжении 30 дней.
Кроме того, нет единого документа, который помог бы вам открыть все двери и получить согласие в любой из инстанций – отдельно нужно идти в Пенсионный фонд, жилищную инспекцию, фискальные органы, отдел по социальной защите, органы муниципалитета и Росреестр. Именно потому многие многодетные родители, имеющие приличный доход, предпочитают не связываться с бюрократической машиной и оформлять только самые простые льготы.
Налоги для многодетных семей в 2021 году
На каждого рожденного ребенка мать получает единоразовую доплату в размере 14 500 рублей (кроме первого, на которого полагается 5 500 рублей). Если семья признана малообеспеченной, мать и малыши ежемесячно получают молочные продукты бесплатно.
- Получение земельного участка бесплатно. Основанием для приобретения собственности является удостоверение о многодетности. Независимо от количества детей, участок не будет больше 15 соток. Его необходимо использовать для строительства любых жилых помещений, которые будут использоваться только в личных целях. Минимальный размер собственности составляет 6 соток, участки оформляются в порядке общей очереди.
- Получение социального жиль по договору найма. Иногда местные власти передают многодетным семьям квартиры в регионе. Чтобы получить возможность оформить жилье, семья должна соответствовать следующим условиям:
- иметь российское гражданство не менее 5 лет;
- родители и дети зарегистрированы в одном месте;
- семья считается малоимущей, ни у кого нет недвижимости;
- если у одного из членов семьи есть собственность, она должна быть меньше санитарно-гигиенических норм (рассчитывается с учетом всех проживающих в квартире граждан).
- Возможность купить жилье со скидкой. В Москве и области действуют ипотечные программы, по которым финансовые организации предоставляют жилье со скидкой. Основными программами являются «Доступное жилье» и «Молодая семья». В ипотеку можно приобрести жилье, которое построено застройщиком, участвующим в государственной программе.
Единственный документ, который точно понадобится для всех инстанций – это удостоверение, в котором подтвержден факт того, что семья относится к категории многодетных. Оно оформляется в Управлении социальной защиты. Остальные бумаги в наборе для той или иной льготы будут отличаться в зависимости от цели ее оформления, так что стоит заранее уточнять списки для снижения налогов, получения субсидий или оформления бесплатных путевок в санатории.