Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как восстановить договор купли продажи автомобиля». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор купли-продажи (ДКП) автомобиля — документ, удостоверяющий переход права собственности от одного владельца к другому. Основным условием соглашения выступает его платность. Это значит, что в документе фиксируется сумма, за которую осуществляется передача прав собственности на автомобиль. Соглашение не может быть безвозмездным. Стороны оговаривают стоимость имущества до подписания договора. Если в документе не указана цена машины, он не будет считаться действительным.
Для чего нужен договор купли-продажи
Я не раз слышал мнение, что в сохранении ДКП нет особой необходимости. Тут нужно разъяснить один существенный момент: что такое необходимость, и что такое правильность. Это не тождественные понятия, между прочим.
Действительно, основным документом собственника автомобиля является ПТС (паспорт транспортного средства), в который владелец вписан под своим именем. А ДКП является важным дополнительным документом, имеющим юридическую силу. Но тем не менее саму сделку по купле-продаже возможно заключить даже в устном режиме в самом МРЭО. Но будет ли это правильно? Конечно нет.
Внимание! Любые документы, подтверждающие что-либо важное желательно сохранять, вне зависимости от их необходимости для каких-либо целей.
Я вижу несколько вариантов, когда может понадобиться договор купли-продажи:
- Покупателю для регистрации автомобиля, а также для оформления или восстановления ПТС;
- Покупателю и продавцу для решения спорных вопросов после заключения сделки в судебном порядке;
- Покупателю и продавцу для предоставления в налоговую инспекцию (продавцу непосредственно, а покупателю в возможном будущем).
Ну а если ДКП все же нет в наличии, то как быть? Тогда нужно попытаться его восстановить. Я привел здесь некоторые действенные и возможные варианты по которым это можно сделать.
Для полноты картины я сразу перечислю основные причины, из-за которых люди остаются без договора на руках.
Они следующие:
- Договор был утерян, украден, пришел в нечитабельный вид и т. п. Это самые распространенные и банальные причины;
- Документ был сознательно выброшен «за ненадобностью». Это тоже не редкость и стоит отдельного пункта упоминания для профилактики подобной безалаберности;
- ДКП составлялся «на скорую руку» в 2-х или в 1-м экземпляре и его «с концами» забрали в МРЭО. Вот причина, по которой рекомендуется составлять минимум три копии.
По последнему пункту уточню, что в МРЭО допускается подавать и заверенные ксерокопии. Но по факту их часто отказываются принимать и требуют оригинал. Согласитесь, что легче составить лишний экземпляр, чем ругаться с властями и что-то им доказывать.
Еще есть фактор региональности и его тоже следует учитывать. В разных госучреждениях различные законодательные нюансы могут трактовать и выполнять по-разному. Например, у моего товарища в одном регионе настойчиво требовали ДКП при оформлении КАСКО.
Перезаключение со «второй стороной»
Трудно поверить, но описанные способы выхода из сложившейся ситуации не являются исчерпывающими. Кто-то потерял договор купли-продажи автомобиля? Что делать?
Некоторые лица соглашаются на одну хитрость – на перезаключение ДКП со «второй стороной» соответствующей сделки. Эта операция актуальна, если ни у кого не сохранилось соглашение «о покупке».
Обращаться при подобных обстоятельствах необходимо не к нотариусу, а в ГИБДД, где машину поставили на учет. При себе стороны должны иметь:
- паспорта;
- заявление;
- документы на транспортное средство;
- расписки о получении или передаче денег за сделку (если таковые имеются).
В реальной жизни такой прием встречается крайне редко. Поэтому некоторые думают, что придется тяжело. Это не так. Ответственный подход к решению задачи избавит от большинства проблем и неурядиц.
Как восстановить договор купли-продажи после утраты?
Вообще-то принято оформлять три экземпляра ДКП: один – продавцу для прекращения регистрации и подачи налоговой декларации, два других – покупателю: один для предъявления в ГИБДД, другой – для налоговой инспекции. Так что утрата одного из двух экземпляров не будет проблемой. Однако часто граждане ограничиваются одним экземпляром, который забирает покупатель – продавец берет копию ДКП, или вообще отказывается от нее. Допустим, покупатель утратил единственный экземпляр договора. Поскольку ДКП не выдан каким-либо государственным органом, получить его дубликат нельзя. Можно только обратиться к продавцу и заново оформить ДКП.
Если регистрация автомобиля в ГИБДД уже выполнена, получит копию или даже оригинал можно в отделе ГИБДД, где осуществлялась государственная регистрация. Срок хранения документов, послуживших основанием для регистрации в ГИБДД – 5 лет.
Чего делать не стоит?
Не стоит делать две вещи — выбрасывать бумаги (даже если они вам не нужны) и пытаться повторить оригинал самостоятельно, используя редактирующие программы, поддельные печати и прочее. В пером случае все просто и доступно — вы всегда будете иметь под рукой нужную бумагу, которая пригодится вам в случае утери одного из основных документов. Кроме того, договор пригодится вам при следующей продаже авто для фиксации его цены.
С подделкой документов все намного серьезнее. Помните, что даже если вы являетесь полноправным владельцем транспортного средства, оформили все бумаги и просто потеряли договор и решили сделать новый самостоятельно, вам грозит очень серьезная ответственность вплоть до уголовной.
Зато крайне рекомендуется делать электронные копии бумаг — даже распечатанные они будут считаться полноценными копиями документов, однако даже если они полностью аналогичны оригиналам в МРЭО их не примут.
Перезаключение договора
Если первый способ не помог, то придется использовать значительно более сложную схему, а именно перезаключение договора купли продажи. Суть её достаточно проста, но на практике требует много времени и сил — вы просто оформляете новый договор на доверенное лицо либо полностью повторяете всё ту же процедуру, что была проделана во время покупки авто.
Перейдем к самой процедуре. Если одновременно и вы, и продавец транспортного средства потеряли свои оригиналы договора, то вы можете просто составить его заново с нуля, используя все те же цифры, что были использованы в первоначальном соглашении.
Вторая вариация этой же самой перепродажи подойдет тем, кто не может выйти на связь с первоначальным владельцем. Если у вас имеется полностью оформленный паспорт транспортного средства, то вы еще до его регистрации можете составить новый договор купле — продажи, который будет оформлен на доверенное лицо. При этом потребуется указать суммы, которые не будут обложены налогом. После этого можно будет выкупить машину обратно, тем самым получив новый оригинал договора. Процедура очень сложна с юридической точки зрения, так что обязательно проконсультируйтесь у нотариуса перед её проведением.
Обязательные правила при оформлении ДКП
Договор купли-продажи (далее ДКП) заключается между продавцом и покупателем, подтверждая тем самым переход права собственности от одного к другому. После того, как стороны его подписывают, документ приобретает юридическую силу. А значит возможные ошибки, опечатки и скрытые нюансы – становятся узаконенными. Доказать потом их ничтожность будет сложно. Чаще всего пострадавшими выступают покупатели. Чтобы избежать негативных последствий, обязательно применяйте 7 главных правил при оформлении ДКП:
- Проверяйте документы на авто.
- Пробивайте машину на ограничения.
- Составляйте 3 экземпляра договора.
- Внимательно заполняйте информацию.
- Подписать договор должен собственник.
- Составьте акт приёма-передачи авто.
- Не занижайте стоимость автомобиля.
ДКП позволяет узнать сумму продажи автомобиля, дату заключения сделки, а также он подтверждает, что владелец авто действительно таковым является. Он может понадобиться в случае судебного разбирательства, восстановления ПТС или снижения процентной ставки налога на автомобиль. В некоторых регионах, требуют ДКП в случае, когда требуется поставить его на учет.
Если договор купли-продажи потерян или просто выброшен, то у владельца есть два пути его восстановления: сделать копию или оформить новый ДКП. В первом случае, следует заверить копию у нотариуса, чтобы она считалась действительной заменой документа. Получить ее можно у продавца или в МРЭО. Во втором случае, можно просто заново заключить сделку с прежним владельцем или близким родственником, чтобы получить документ.
Использование договора для оплаты налогов
Почему вопрос о том, что делать с налоговой, если потерял договор купли-продажи автомобиля, так важен? И какая взаимосвязь между налоговой декларацией и ДКП? Ответ кроется в п.1,2 ч.1, ст.220 НК РФ:
«Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.»
Под «иным имуществом» подразумевается имущество, кроме недвижимости. Исходя из ст.220 продавец может получить налоговый вычет (сумму, которая будет вычтена из налоговой базы) размером до 250 000 рублей. Это действительно при условии, что до момента продажи ТС, он владел им меньше 3 лет. Таким образом, если продавец имеет право на получение налогового вычета и сумма продажи авто составляет 250 000 рублей и меньше, то налогоплательщик освобождается от уплаты налогов от продажи автомобиля.
Что делать тем, у кого есть возможность получить налоговый вычет, однако сумма от продажи превысила 250 000 рублей? Ответ содержится в той же ст.220 НК РФ, согласно которой у налогоплательщика есть вариант отказа от вычета, с последующим требованием уменьшить налоговую базу на сумму, которую он заплатил при покупке автомобиля. К примеру, ТС было куплено за 450 000 рублей, а продано за 400 000 рублей. Согласитесь, что гораздо лучше вычесть 450 000 рублей и обнулить налоговую базу, нежели вычесть 250 000 рублей и остаться должным государству!
И именно здесь пригодился бы утерянный ДКП для документального подтверждения расходов и срока владения ТС. Как было сказано выше, в документе указывается сумма, которую выложил налогоплательщик (на тот момент покупатель) за автомобиль. Так как ценность такого документа уже не вызывает сомнения, дальше изложено, что делать, если договор купли-продажи автомобиля потерян.
Для чего нужен договор купли-продажи
Покупка по двум ДКП
Внимание! Любые документы, подтверждающие что-либо важное желательно сохранять, вне зависимости от их необходимости для каких-либо целей.
Документ был сознательно выброшен за ненадобностью. Многие автомобилисты, у которых на руках отсутствует ДКП, воспринимают это совершенно спокойно. А зря! Этот документ может весьма пригодиться в некоторых ситуациях. Где? Например, в суде, который вы можете проиграть на основании отсутствия договора. Достаточно веская причина? Думаю, да. Но могут быть и всякие другие случаи, когда ДКП востребован.
Как подать декларацию без договора купли-продажи
При неудачных попытках получить копию договора купли-продажи по вышеперечисленным способам, нужно в налоговой написать заявление об утере документа, указав в ней цену транспортного средства, какую сможете вспомнить. В том случае, если цена проданной машины дороже 250 000 рублей, вместе с подачей 3-НДФЛ в налоговую нужно предоставить договор.
Полезные советы:
- Старайтесь во время сделки заполнять на всякий случай дополнительный экземпляр договора. В крайнем случае, перед походом в МРЭО, можно у нотариуса заверенную копию единственного экземпляра договора.
- Всегда делайте копии документов, сканы и храните их в надежном месте, к примеру, в несгораемом сейфе, на надежных носителях цифровой информации, поместите архив с надежным паролем в один из современных облачных сервисов. Помните, электронные копии документов в межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел не примут.
- Не восстанавливайте договор купли-продажи с помощью поддельных подписей, фотошопа во избежание уголовного преследования.
Роль ДКП при оплате налогов
Исходя из законодательства РФ, налог на имущество предоставляется в размере дохода, полученного налогоплательщиком в налоговом периоде. Но существует важное условие. Так, имущество должно быть во владении не меньше трёх лет, а сумма сделки должная составить максимум 250 тыс. руб. (исключение – ценные бумаги!). При меньшей сумме продавец может забыть о налогах.
С осени текущего года действует новый закон, который разъясняет порядок прекращения регистрации авто. Так, следует брать в учёт следующее:
- Новый владелец должен в течение десяти суток поставить транспортное средство на учёт, после его приёма или подписания соответствующего акта.
- По истечению десяти дней и игнорировании нового хозяина первого пункта, тогда продавец может снять регистрацию авто с себя в ГИБДД. Для этого потребуется наличие вашего экземпляра ДКП, который станет официальной бумагой, свидетельствующей о факте продажи машины.
Именно поэтому важно не терять документ, но ситуации в жизни бывают разные, поэтому в следующем разделе будут рассмотрены разные способы его восстановления.
Раскрыть общую связь между ФНС и ДКЛ поможет Налоговый Кодекс РФ ст. 220 ч.1 п.1,2, в нём говорится: «…Имущественные налоговые вычеты предоставляются в размерах дохода, полученного налогоплательщиком в налоговый период от продажи иного имущества, которое находилось в его собственности менее 3 лет и не превышающего стоимости 250 000 руб.
При этом ситуация затрагивает обе стороны сделки:
- Покупателя.
- Продавца.
Вместо применения налогового вычета, налогоплательщик имеет право уменьшить сумму облагаемого дохода на сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с покупкой этого имущества».
Термин «иное имущество» в данной ситуации подразумевает всё кроме недвижимости, поэтому отталкиваясь от ст. 220 НК, продавец имеет право, подтверждённое законом, чтобы получить вычет и вернуть деньги, вычтенные из базы размером до условленной суммы. Такое условие действительно если он владел авто меньше 3 лет.
Можно ли восстановить договор купли-продажи машины?
Договор купли-продажи (ДКП) автомобиля — документ, удостоверяющий переход права собственности от одного владельца к другому. Основным условием соглашения выступает его платность.
Это значит, что в документе фиксируется сумма, за которую осуществляется передача прав собственности на автомобиль. Соглашение не может быть безвозмездным. Стороны оговаривают стоимость имущества до подписания договора.
Если в документе не указана цена машины, он не будет считаться действительным.
ДКП составляется в письменной форме. Участники сделки должны подготовить 3 экземпляра документа. По одному из них предоставляется каждому из участников сделки. Ещё один экземпляр направляется в ГИБДД.
Каждая бумага должна быть подписана. Потребность в обязательном нотариальном заверении соглашения отсутствует.
Однако если стороны желают защитить себя от непредвиденных обстоятельств, они могут выполнить действие по собственному желанию.
На практике одна из сторон может утратить договор. В этом случае договор купли-продажи автомобиля можно восстановить.
Для этого предстоит обратиться в ГИБДД или к нотариусу, если заверение бумаги выполнялось. Гражданину предоставят копию соглашения.
Она может потребоваться при направлении декларации в налоговую службу, если у продавца возникнет потребность отчитаться за полученный доход.
Для чего нужен договор купли-продажи транспортного средства?
Договор купли-продажи считается дополнительным документом. Бытует мнение, что необходимость в его сохранении отсутствует. Считается, что он нужен только для прохождения процедуры регистрации в ГИБДД. Однако в последующем гражданин может столкнуться с потребностью в наличии договора купли-продажи автомобиля в следующих случаях:
- При потере ПТС. Договор купли-продажи машины требуется, чтобы восстановить документ.
- При возникновении конфликтных ситуаций. Иногда у продавца и покупателя могут появиться недопонимания. В результате разногласия способны довести до судебного разбирательства. Присутствие договора купли-продажи будет выступать главным аргументом в пользу текущего владельца авто.
- Оплата при получении налоговых вычетов. Документ потребуется предоставить ФНС вместе с декларацией.
Наибольшее количество сложностей возникает при попытке отчитаться перед налоговой. В статье 220 НК РФ говорится, что имущественный вычет может быть предоставлен в размере доходов, полученных налогоплательщиком от продажи имущества.
Как подать декларацию в случае потери ДКП на автомобиль?
Если гражданин продал автомобиль, которым владел менее 3 лет, он должен подать декларацию о доходах. Действие нужно выполнить до 30 апреля года, который следует за моментом реализации. Правило зафиксировано в налоговом кодексе РФ. В иной ситуации на лицо могут быть наложены штрафы.
Договор купли-продажи автомобиля потребуется, если цена автомобиля превышает 250000 руб. Если соглашение было утеряно, потребуется написать заявление. Действие осуществляется, если документ найти не удалось. Декларация заполняется по форме 3-НДФЛ. Подача может осуществляться через официальный сайт ФНС. Декларацию необходимо подавать даже в случае, если договор купли-продажи авто не удалось найти или восстановить.
Цена процедуры восстановления договора купли-продажи автомобиля напрямую зависит от способа осуществления действия. Так, если потребуется производить снятие копии, предстоит оплатить эту услугу, также предоставить плату нотариусу, который будет производить заверение бумаги. При перезаключении договора сама процедура финансовых затрат не требует.
ДКП могут аннулировать на основании его существенного нарушения. В этой ситуации покупатель несет убытки. Он имеет право потребовать у продавца возместить их. Правило зафиксировано в статье 453 ГК РФ. Важно оставлять контакты второго участника сделки. Они требуются для последующего восстановления договора купли-продажи автомобиля, если оно будет утеряно. Это позволит сэкономить время и средства. Если возникли проблемы осуществления действия, рекомендуется обратиться к юристу.