Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать, если соседи по огороду топят канализацией?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если возникает ситуация, что отходы граждан, проживающих по соседству, попадают на ваш участок, важно понимать, как правильно себя вести. Изначально нужно вызвать сотрудником компании, оказывающей коммунальные услуги. Этот гражданин составляет акт, отражающий подробности произошедшего. После этого происходит формирование заключения экспертов о том, в каком состоянии находятся канализационные трубы и стоки. Также требуется сформировать акт, где прописывается причина случившегося и производится оценка ущерба, причиненного имуществу.
Говоря о том, как грамотно написать заявление, важно отметить, что адресуется документ на имя собственника коммуникаций канализационного типа. Величина причиненного ущерба будет определяться исходя из того, какие убытки были понесены гражданином, на чей участок попали нечистоты. Кроме того, оценке подлежит урожай или растения, которые были погублены в результате рассматриваемого происшествия. Важным моментом выступает то, что реализация экспертного исследования должна происходить с участием гражданина, выступающего виновником произошедшего.
По этой причине возникает необходимость направлять ему заранее уведомление о том, где и когда будет производиться экспертиза. Даже если владелец неисправной коммуникации не явится на исследование, у второй стороны на руках будут подтверждения направления уведомлений. Когда не получается мирным способом решить сложившуюся ситуацию, при этом обоснованные претензии остаются без удовлетворения, есть возможность направить заявление в судебные органы. Во время рассмотрения документа судьей назначается независимости исследование экспертами. Принятое решение указывает на то, кто из сторон понесет обязанность по возмещению затраченных на экспертизу средств.
ВНИМАНИЕ !!! Положения гражданского законодательства указывают на то, что виновный гражданин обязан в полной мере возместить ущерб, причиненный другому лицу. Кроме того, покрытию подлежит не только материальный ущерб, это касается и морального вреда. На этом показателе сказывается, какова степень виновности гражданина. Судья может принимать во внимание и другие обстоятельства, носящие отягчающее значение.
Важно учесть и то, какие последствия наступили в результате произошедшего. Если пострадавшая сторона настаивает на проведении экспертизы, то сделать это удастся только после того, как будет получено согласие от собственника канализации. Это связано с тем, что сток канализационного типа расположен на территории, не находящейся в собственности пострадавшего. Если получить это согласие не удастся, то вопрос также решается при обращении в судебную инстанцию.
Перед тем, как направлять заявление в суд, потребуется попробовать урегулировать возникший конфликт с соседями на мирной основе. Также допустимо к этому процессу привлекать представителей местных органов. Для этого требуется направить обращение представителям муниципальных органов. Согласно поданному заявлению на сотрудников местных органов возлагается обязанность по проведению проверочных мероприятий, которые предназначены на установление причин. Затем принимается решение о том, есть ли вина гражданина, выступающего собственником коммуникаций.
После исследования заявителю направляется ответ, где указано, к какому выводу пришли представители уполномоченного органа. Этот вариант приравнивается к способам урегулирования вопросов в досудебном порядке.
Эксперт Анна Николаевна: юрист, окончила Всероссийский государственный университет юстиции. Консультирование по вопросам семейного, гражданского, трудового, административного права, исполнительного производства, защиты прав потребителей.
Согласно СанПиН 42-128-4690-88 от 05.08.1988, в домовладениях, в которых отсутствует центральная канализация, допускается применение выгребной ямы. При этом она должна отвечать следующим требованиям:
- иметь наземную часть с крышкой;
- должна быть удалена от жилых зданий, детских площадок и мест отдыха на расстояние не менее 20 метров (на территории частных домовладений оно может быть сокращено до 8-10 метров), а от колодцев и родников – не менее чем на 50 метров;
- должна периодически очищаться и не переполняться (предельная граница заполнения – 35 см от края).
Убираем старую канализацию
Чтобы установить слив в ванной убирается старая канализация, освобождаем место для прокладки новых систем. Сперва убираем сантехнику – выносим раковины, стиральные и посудомоечные машины, разбираем душевой бокс или ванну так, чтобы подобраться к сифону. Чтобы снять унитаз с нижним сливом в пол аккуратно перекройте воду и удалите подводящий в бочок воду шланг. Если забыть про этот шаг остается опасность залить соседей. Слив стиральной машины под полом обязательно разбирается, так как в нем от порошка откладываются вещества, замедляющие выход воды из бака. Перекрыв воду в квартире демонтировать трубы начинайте с того участка, что дальше от стояка и потом плавно двигайтесь к нему. Сливная гофра для унитаза и трубы, что располагаются близко к стояку удаляются тщательно и медленно.
Конец трубы, что уходит в стояк убирается путем раскачки, стояк общий на дом, и поломка этого элемента выйдет боком не только вам. Поэтому тройник из раструба постарайтесь вынуть прилагая к этому минимум физических усилий. Если же без этого не обойтись, то болгаркой аккуратно надрежьте раструб и с помощью молотка постарайтесь выбить оставшийся участок трубы. Раструб от стояка в окончании работ очистите от ржавчины и грязи.
Незаконный слив канализации куда обращаться
В редакцию “Городских новостей” обратился красноярец Василий Михайлович.
Мужчина рассказал о том, что представители компаний, которые оказывают услуги по откачке септиков, часто сливают нечистоты в неположенных местах — в любые канализационные люки, вместо специально отведённых для этого мест. Наш читатель даже провёл мини-расследование и выявил места, где регулярно производится несанкционированный слив нечистот в общую канализацию.
Нечистоты в канализацию незаконно сливают на перекрёстке переулка Кривоколенный и улицы Свердловской, 63. Сюда в основном приезжают по выходным дням по несколько машин в день. Ещё одна точка — парковка на Киренского в районе перинатального центра, где нарушения проходят ежедневно.
Более того, они поднимут цену за свои незаконные услуги. В областном центре есть лишь одно место, где разрешён сброс жидких отходов, — Нижегородская станция аэрации.
Там бесплатно принимают стоки из выгребных ям и отстойников и затем производят их очистку. Но многие подрядчики ленятся ехать на Гребной канал — куда проще загрязнить фекалиями ближайшие к частному сектору территории! Нижегородский водоканал вместе с городским департаментом градостроительного развития и архитектуры разработал два варианта размещения сливных станций — в Шуваловской промзоне на Автозаводе и на ул.
Потоп на даче. Верховный суд разъяснил, что делать, если с соседнего участка льется вода
Не совсем обычное гражданское дело рассмотрел Верховный суд РФ. Дело о потопе на даче. Из-за желания соседей обустроить свой участок с максимальным комфортом хозяйка соседней дачи вынуждена нести расходы, судиться, а ее участок превратился в болото.
Судя по судебной практике, подобные конфликтные ситуации уже давно не редкость. Для очень многих дачников загородный участок — полноценное место отдыха с личными бассейнами и прудами. И любое ЧП с этими водоемами или просто их чистка-перестройка могут отразиться на жизни соседей. Как им вести себя в подобном случае?
Наша история началась в Самарской области в одном из дачных товариществ. В нем некие предприимчивые бизнесмены обустроили базу отдыха. В итоге один из соседних участков был затоплен. А у дома, который там строили, треснул фундамент. Хозяйка пострадавшего участка пошла в местные суды, чтобы призвать к ответственности бизнесменов. Но сходила неудачно. Три местные судебные инстанции ей отказали.
Гражданка в поисках правды дошла до Верховного суда, где к ее доводам прислушались и разъяснили, как правильно доказывать ущерб в подобных случаях.
А теперь — подробнее. Некое ООО в Самарской области купило несколько дачных участков в садовом товариществе и устроило там базу отдыха.
Владельцы близлежащих загородных домов сильно возмутились таким соседством из-за шума, который сопровождал загородный отдых приезжающих и днем, и ночью. Но больше всего досталось владелице одного из соседних участков, который оказался ближе всего к базе отдыха. На этом участке хозяйка дачи возводила загородный дом для своей семьи. В итоге от действий фирмы участок женщины затопило так, что фундамент недостроенного дома потрескался. Но вина в этом была не строителей. Оказалось, что его подтапливала база отдыха.
На ней, как выяснила пострадавшая соседка, был установлен огромный резервуар с водой, который по непонятным причинам протекал. А из-за рельефа местности вода стекала на соседний участок.
Женщина подошла к решению проблемы совершенно правильно — она наняла эксперта, который, изучив ситуацию, дал свое заключение. По мнению эксперта, дефекты у фундамента «с наибольшей вероятностью» возникли из-за деформации грунта, вызванной «замачиванием». Выливающаяся вода из резервуара с соседнего участка «оказывает прямое негативное влияние на фундамент», написал в заключении эксперт.
Порядок действий при нанесении ущерба земельному участку
Первое, что нужно сделать — это документальным образом зафиксировать факт причиненного ущерба. Для этого нужно обратиться к председателю садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), главе поселения, участковому уполномоченному или иному представителю власти в населенном пункте. Назначенная руководителем комиссия должна составить акт осмотра приусадебного участка от затопления или других действий соседей. При оформлении акта пострадавший должен активно участвовать — давать разъяснения и комментарии.
Вторым шагом станет вызов специалиста для проведения независимой экспертизы, чтобы он смог оценить ущерб участку. Независимый оценщик проводит необходимые замеры, делает фотографии масштабов причиненного ущерба и дает экспертное заключение.
Куда обращаться и кто виноват
Кому звонить и куда обращаться в экстренной ситуации, когда забилась канализация и создана угроза потопа:
Если засор случился в унитазе, прорвало трубу, забит стояк, затапливает первые этажи или подвал, звонить необходимо слесарям-монтажникам ЖЭКа, или управляющей компании. Канализационные колодцы находятся под вниманием водоканала. Он же должен обслуживать и дворовую канализацию. Аварийные службы вызывают в экстренных ситуациях, когда вода сплошным потоком затапливает сразу несколько этажей. Телефон диспетчерских и аварийных служб, которые осуществляют ремонт и контроль канализации, должны быть прописаны в квитанциях об оплате коммунальных услуг
Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке
Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке. Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени
Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени
Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени.
Что делать и куда обращаться при сливе канализации от соседей
Нелегальный слив сточных жидкостей способен привести к загрязнению окружающей среды.
Нечистоты попадут в почву и через подземные источники в водопроводную воду. А это грозит эпидемическими вспышками кишечных инфекций.
Иногда жители частных домов игнорируют правила уничтожения отходов. Но если знать, что делать, если сосед сливает канализацию на улицу или на ваш участок, можно образумить его и обезопасить себя и близких. Сливать неочищенные стоки в канавы противозаконно Отходы человеческой жизнедеятельности перед отведением в почву или водоемы должны быть тщательно очищены.
Разрешен слив только осветленных сточных вод, достигших биологических и физико-химических нормативов. Они устанавливаются санитарно-гигиеническими правилами. В жидкости не должно быть вредоносных, токсичных, опасных для здоровья примесей.
Особое внимание в отношении хозбытовых стоков уделяется бактериальным показателям.
Именно домашние сливные воды способны стать источником кишечных инфекций и паразитарных заболеваний. При наличии выгребной ямы или герметичного септика требуется периодически откачивать содержимое резервуара ассенизаторской техникой.
Ее владельцы заключают договоры с организациями, курирующими местные очистные сооружения, куда и свозят выкачанные фекалии. Но есть и другие способы утилизации отходов автономной канализации. Они зависят от конструктивных особенностей системы водоотведения.
Продукты жизнедеятельности переслаиваются торфом, а когда отсек наполняется, содержимое переносят в компостную яму.
Сколько стоит оценка ущерба земельному участку?
Стоимость услуг оценщика зависит от специфики причинённого ущерба и имеет индивидуальный характер. Мы не можем приложить к данной статье таблицу расценок, как в случае с оценкой ущерба после залива квартиры или как при оценке земли как единого объекта загородной недвижимости. Как правило, стоимость услуг по оценке повреждений на участке варьируется от 4 000 до 10 000 рублей. Точная же стоимость услуг независимого оценщика ущерба зависит от специфики повреждений.
Ущерб может быть причинен не только сооружениям, но и конкретно приусадебному участку, где эти объекты расположены. Нередко наблюдается неуважительное отношение соседей по участку. Из-за безответственных действий соседей или строительных организаций, земельный участок превращается в болото или свалку, оказываются поврежденными жилой дом, хозяйственные постройки, деревья, кустарники, посаженные растения.
Как написать заявление на соседа по земельному участку
Непринятие действий, направленных на ликвидацию последствий и возмещению ущерба, нанесенного затоплением канализацией, является административным правонарушением. Рассмотрение данных вопросов относится к компетенции участковых уполномоченных. В случае возникновения проблем с затоплением сточными водами со стороны соседнего участка и непринятия должных мер виновным лицом, пишите обращение участковому с изложением всех подробностей дела.
Обратите внимание на то обстоятельство, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, поскольку в этом случае по данному факту будет открыто административное расследование.
После принятия заявления и его соответствующей регистрации вам должны выдать на руки документ, подтверждающий факт принятия обращения к рассмотрению (указывается дата и время принятия, ФИО лица, принявшего обращение и регистрационный номер).
Обращение о необходимости защитить нарушенные действиями соседа права пишется на имя участкового уполномоченного инспектора или на имя начальника подразделения органа внутренних дел. К представленному заявлению прилагаются документы, доказывающие факты совершенного деяния (результаты независимой экспертизы, акт осмотра места затопления, составленный сотрудником местной администрацией). Вместе с тем, не будет лишним к обращению приложить свидетельские показания, изложенные в письменном виде.
Куда сливают нечистоты? Как остановить незаконный сброс отходов
Наталья Халезова 10813 Еженедельник «Аргументы и Факты» № 22.
Аргументы и Факты — Нижний Новгород 31/05/2017 По закону ассенизаторы должны привезти жидкие бытовые отходы на станцию аэрации, но они сливают нечистоты в колодец, речку или в лесу. © / Наталья Бурухина / АиФ Эксперты бьют тревогу: всё это уже сказалось на экологической обстановке.
Так и до ЧП недалеко. Как бороться с нелегальными перевозчиками отходов, обсудили эксперты на круглом столе.
Его организовали «АиФ-Нижний Новгород» и Нижегородский водоканал на ХIX Международном форуме «Великие реки». Заложники наживы Нелегальный вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) — выгодный бизнес для подрядчиков и головная боль для горожан.
Жители посёлков Афонино, Зелёный Город стали заложниками нечистых на руку золотарей: ассенизаторы средь бела дня сливают зловонные жидкости в колодцы, в теплотрассу, а то и просто на землю или в водоёмы в безлюдных местах.
Заявление на соседа по земельному участку в администрацию
Изучите порядок составления обращения в администрацию города или поселения:
- Составьте документ, в котором изложите письменно претензию по поводу нарушения границ участка земли в отношении собственника или арендатора соседнего участка;
- В случае отказа решить вопрос мирно, проведите за свой счет экспертизу по землеустройству в отношении собственного участка земли (учтите, что в суде такой документ ценен, а расходную часть необходимо взыскивать с нарушителя);
- Приложите документальные факты отказа решить спор мирным путем, составьте жалобу с описанием ситуации в районную администрацию поселения или в органы исполнительной власти муниципалитета;
- Если неизвестно, в какое отделение обращаться, можно уточнить у сотрудников любой районной администрации, к какому населенному пункту относится участок земли, в отношении которого существует спор;
- Дождаться решения сотрудников администрации поселения.
Ответственность за самовольный захват земельного участка
В случае доказанного нарушения прав собственника земельного участка наступает административная ответственность в адрес нарушителя. При этом нарушителю не возмещается сумма, затраченная им на ведение незаконной деятельности на самовольно захваченном участке земли.
Суммы штрафов будут определены следующим способом, если земельный надел состоит на кадастровом учете:
- Физические лица оплатят 1,5% от кадастровой стоимости земли, но не могут платить меньше 5.000 рублей;
- Должностные лица оплатят 2% от стоимости земли по кадастровым меркам;
- Предприниматели оплатят 3% от кадастровой оценки земельного надела.
Если участок не вносили в кадастровый реестр, то суммы штрафов определяются следующим способом:
- Граждане заплатят штраф в размере от 5.000 до 10.000 рублей;
- Должностные лица – до 50.000 рублей;
- Юридические лица могут получить штраф в размере до 200.000 рублей.
Образец заявления на соседа
Заявление на имя участкового инспектора в отношении владельцев соседних земель подразумевает наличие такой информации:
- указание должности лица, которому направляется бумага, его ФИО;
- ваши личные данные (ФИО, адрес проживания, номер телефона);
- четкое изложение обстоятельств сложившейся ситуации, виновные лица, в чем заключаются их противоправные действия, когда они произошли и как долго длились. Чем подробнее вы отразите имеющиеся обстоятельства, тем выше вероятность удовлетворения вашего обращения;
- какие меры вы считаете необходимыми по отношению к виновным лицам;
- дата подачи документа, ваша подпись, расшифровка.
Имейте в виду, что заявления, написанные анонимно, чаще всего рассмотрению не подлежат. Это возможно лишь в исключительных ситуациях, например, когда совершено серьезное преступление.
Законодателем предусмотрено наличие определенных сроков для рассмотрения поданного обращения участковым инспектором. Исходя из того, в каком регионе произошло нарушение, насколько загружен инспектор, которому адресована бумага, отведенный период времени может составлять от трех дней до одного месяца.
Также на продолжительность рассмотрения обращения могут оказывать влияние и другие моменты. Но тем не менее терпеть нарушения соседями ваших законных прав не стоит — обращайтесь за помощью к соответствующим должностным лицам, ведь ваши права гарантирует основной закон страны, и ущемлять их никто не вправе.
Что делать если сосед затопил участок?
Каковыми бы не были эмоции, любые действия в таких случаях необходимо согласовывать с Законом. Именно, действую в рамках дозволенного можно достичь требуемого Вам конечного результата в противостоянии с хамоватыми соседями. Слово «Закон» у многих ассоциируется со словом «бюрократия», однако это не так. Судебная практика по делам о затоплении земельного участка довольно богата, там уже выработан чёткий алгоритм принятия решений в пользу потерпевшей стороны. Перед написанием искового заявления требуется обзавестись двумя документами – актом о самом факте затопления участка и отчётом о независимой оценке ущерба.
Акт о затоплении земельного участка уполномочены выдавать: администрация посёлка, правление дачного кооператива, участковый уполномоченный и иные представители власти в населённом пункте. То есть данный документ нужен для того что бы суд видел, что затопление имело место быть. Этот акт аналогичен справке о ДТП, которую составляет ГИБДД при аварии или акту о затоплении квартиры, которую выдаёт ДЕЗ в случае залива помещения.
Независимая оценка ущерба, причинённого земельному участку, нужна для определения стоимости затрат на восстановление объекта недвижимости для первоначального состояния. Как и в двух вышеперечисленных случаях, экспертное заключение по ущербу земельному участку требуется для обоснования суду цены иска. Документ, выражающий именно денежный размер ущерба, готовит независимый оценщик, которого следует вызвать на замер и фотографирование масштабов затопления дачного участка. Такой же отчёт об оценке ущерба делается когда сосед самовольно перенёс забор, свалил строительный мусор, сломал ворота или поломал деревья.