Социальная ипотека в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Социальная ипотека в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Программа «Молодая семья» является одним из подвидов общей программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем». С ее помощью граждане, отвечающие установленным критериям, могут получить государственную субсидию на приобретение или строительства жилья, внесение последнего паевого взноса при участии в ЖК, погашение ипотечного кредита.

Как происходит оплата жилья с помощью жилищного сертификата?

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца ГЖС.

Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.

Граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.

Квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, которые указаны в сертификате.

---

Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?

• Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;

• Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.

Получить выплату можно на улучшение жилищных условий или при рождении ребенка, от этого и будет исчисляться ее размер:

• На покупку или строительство жилья – 30% для бездетных и 35% — для супружеских пар и семей с детьми. Расчет ведется от стоимости жилого объекта. Ранее выдавалось 30 и 35% соответственно, но несколько назад такие критерии отменили.
• При рождении ребенка с помощью субсидии можно компенсировать стоимость квадратных метров. Если малыш один, покрывается 8 кв. м жилья, двое – 12 кв.м., трое – 16 кв.м.

Стоит учитывать, что за расчетную стоимость недвижимости принимается не цена, указанная в договоре купли-продажи, а нормативная стоимость. Как все рассчитывается для выплаты компенсаций:

• Устанавливается социальная норма, исходя из количества членов семьи. На одного человека полагается 18 кв.м. Если супруги не имеют детей – 42 кв.м. на двоих.
• Полученное количество «квадратов» умножается на нормативную стоимость, установленную в регионе. В 2017 году она составляла 36 132 руб., в 2018 – 37 523 руб.

Нынешняя погода преподносит строителям неприятные сюрпризы. Например, в Миловке в квартале №2 в подвалах совсем новых шестиэтажек вдруг появилась… вода. Возмущённые жители во всем винят тех, кто возвёл жильё. Тем более что в основном здесь проживают уфимцы, получившие новые «квадраты» в рамках региональных и российских программ: инвалиды, дети-сироты, ветераны. То есть люди, для которых каждая бытовая неурядица особенно чувствительна. Но, оказывается, не всё в этой истории так просто.

Заказчиком жилья в Миловке выступил республиканский Фонд развития жилищного строительства (ФРЖС). Первые дома были сданы в декабре 2019 года, вторая партия – в октябре следующего. И в это же время начались проблемы с подтоплением подвалов.

Вчера, сегодня, завтра

Республиканский фонд жилищного строительства – по сути, первая в стране региональная структура, взявшая на себя функции централизованного предоставления жилья льготным категориям граждан. Таких категорий по программам Фонда насчитывается 20.

Кстати, заказчиком жилья Фонд выступает не только в Миловке. Рядом, в микрорайоне Затон, ведётся ещё более мощное строительство. Там недавно сданы три 25-этажных дома, возводится ещё несколько. Как и в Миловке, работы запланированы с горизонтом в 5-6 лет. Важно, что одновременно с жильём предусмотрено возведение школ и детских садов. В Миловке, кстати, они распахнут двери уже осенью.

Вообще-то география ФРЖС – вся республика. Идёт строительство домов в Мишкино и Караидели, многоэтажек в Кумертау, Дюртюлях, Нефтекамске, Октябрьском. В Уфе вообще ставится задача планировки целых кварталов.

«Сейчас начали строить в микрорайоне «Кузнецовский Затон». Там одна засыпка вдоль набережной оказалась высотой в семь метров, – поясняет Андрей Осипов. – Заранее спроектировали расположение межквартальных сетей, частично строим дороги, даже проектируем школы и садики. Постоянно консультируемся с городскими властями, учитываем их запросы. Ведь, допустим, для проживающих в аварийном жилье существуют жёсткие нормы по соответствию метража в старых и новых квартирах. И если аварийная квартира была в 40 квадратных метров, взамен нельзя предоставить больше, например, в 50 «квадратов». Зная такие нюансы, заранее учитываем их при проектировании».

В каком размере предоставляется социальная выплата

Соцвыплата предоставляется в двух видах: на строительство/покупку жилья и при рождении ребенка у претендентов. Соответственно, ее размер зависит от вида.

• Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
• Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.

Раньше по республиканской программе семейная молодежь могла получить 35% (для бездетных) и 40% (для семей с детьми). При этом возраст заявителей должен был находиться в пределах 18-30 лет. Сейчас эти правила отменили.

Расчетная стоимость жилого объекта — величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:

• Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
• Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра, установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2017 г. последняя составляет 36 132 руб.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Почему стоит покупать недвижимость через нас

• Работаем только с проверенными застройщиками, поэтому гарантируем финансовую безопасность
• Отвозим на просмотр в удобное время на корпоративном автомобиле и привозим вас обратно
• Оформляем ипотеку «под ключ» с низкой процентной ставкой и высоким шансом одобрения
• Работаем по единой цене с застройщиками — бесплатно сопровождаем до вступления в право собственности
• Помогаем совершить сделку купли-продажи дистанционно из любого города, в котором есть наш филиал
  Просматривайте новостройки Уфы со сдачей в 2023 году и выбирайте подходящее жилье. Чтобы узнать о нем подробнее или записаться на просмотр, свяжитесь с риэлтором любым удобным способом.

Почему стоит покупать недвижимость через нас

• Работаем только с проверенными застройщиками, поэтому гарантируем финансовую безопасность
• Отвозим на просмотр в удобное время на корпоративном автомобиле и привозим вас обратно
• Оформляем ипотеку «под ключ» с низкой процентной ставкой и высоким шансом одобрения
• Работаем по единой цене с застройщиками — бесплатно сопровождаем до вступления в право собственности
• Помогаем совершить сделку купли-продажи дистанционно из любого города, в котором есть наш филиал
  Просматривайте новостройки Уфы со сдачей в 2023 году и выбирайте подходящее жилье. Чтобы узнать о нем подробнее или записаться на просмотр, свяжитесь с риэлтором любым удобным способом.

Социальная ипотека в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2022 году

• Участникам Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2022 — 2022 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище»:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет 15% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком на 10 лет с процентной ставкой 8% годовых;
• Участникам программы, проживающим в сельской местности и имеющим детей:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет 10% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком на 15 лет с процентной ставкой 8% годовых;
• Гражданам, работающим более 5 лет в организациях, полностью содержащихся за счет средств бюджетов всех уровней:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет не менее 20% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком до 10 лет с процентной ставкой 8% годовых;
• Иным гражданам:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет не менее 30% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком до 5 лет с процентной ставкой 8% годовых.

Социальная ипотека в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2021 году

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 апреля 2019 года N 238


Об утверждении Адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы

(с изменениями на 7 сентября 2020 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 31.01.2020 N 59, от 07.09.2020 N 530)

В целях финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов муниципальными образованиями Республики Башкортостан Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Утвердить прилагаемую Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы.

Распределение жилья и реализация жилищных программ

• Москва
• Санкт-Петербург
• Екатеринбург
• Казань
• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Омск
• Самара
• Челябинск
• Ростов-на-Дону

Есть несколько способов использования жилищного сертификата:

• на первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;

• для погашения ипотеки, предназначенной на покупку или строительство жилья;

• для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;

• для расширения уже имеющегося жилья, площадь которого меньше социальных стандартов.

Возможность получить социальную безвозмездную помощь от государства есть не у всех.

К категориям граждан, которые вправе подать документы на получение жилищной субсидии, относятся:

• многодетные семьи с детьми до 18 лет (если ребенок учится на дневном отделении ВУЗа или отбывает воинскую службу, то возраст устанавливается до 23 лет);

• молодые семьи до 30 лет;

• малоимущие россияне, которые нуждаются в жилье;

• военнослужащие, в том числе уволенные в запас;

• работники государственной службы или бюджетных учреждений;

• специалисты, получившие профильное образование и уехавшие работать в сельскую местность;

• участники и инвалиды ВОВ, и их семьи;

• дети, оставшиеся без попечения родителей или сироты.

Получить помощь можно только в порядке очереди и после документального подтверждения соответствия установленным критериям и основаниям.

Целевая помощь строго контролируется. Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, поименованы в региональных и федеральных нормативных актах. По правилам, сертификат могут получить лица, чья жилая площадь меньше по метражу из расчета норм жилой площади на семью.

Также за субсидией можно обращаться, если вы проживаете в общежитии или коммунальной квартире и в ней живут еще несколько семей в родственных отношениях.

Положение молодых семей в России всегда вызывало много споров даже среди высших чиновников. Молодые люди – будущее страны. Но именно этим слоям населения приходится труднее всего. Высоких должностей, а, соответственно, и окладов, молодые специалисты не видят. Приходится нарабатывать трудовой стаж, доказывать свою компетентность в производственных вопросах, завоевывать доверие начальников и руководителей.

Есть хорошая новость для людей, создающих семью. В 2021 им представляется несколько льгот, направленных на улучшение жилищных условий и благосостояния. Но чтобы получить эти субсидии, надо иметь на них право. Но стоит поторопиться с оформлением выплат. Программа Молодая семья в 2021 году заканчивается. Зачем такая спешка, ведь впереди еще так много времени? Дело в том, что деньги сразу никто не перечислит. Надо встать на очередь, собрать и правильно заполнить все документы, и еще много других нюансов, которые влияют на оформление. Программа «Молодая семья» — это часть той помощи, которую обещает семьям законодатели в своем постановлении. Указ № 1050 содержит полный перечень мер, направленных на совершенствование жилищного вопроса и оплату ЖКХ.

Однако следует помнить, что есть такой пункт в федеральной программе, который позволяет региональным властям исключать граждан даже из уже утвержденных списков. Он гласит, что если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение соцвыплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников мероприятий ведомственной целевой программы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.

• В Республике Башкортостан (РБ) проект успешно заработал в 2021 году. В 2021-2021 гг. соцвыплату получили 11 875 семей, в 2021-2021 гг. — по 1500 заявителей ежегодно. Несмотря на впечатляющие цифры, это составляет всего 3-4% в год от желающих получить субсидию.
• В 2021-м финансирование из госказны на этот проект в Башкортостане не выделялось.
• В 2021 г. и федерального бюджета на функционирование программы в регионе выделено 175,5 млн. руб.
• На 2021 г. федеральное финансирование еще не выделено. Но программа будет функционировать.

Выплата подразумевает исключительно целевое назначение. Ее можно направлять на покупку жилья на первичном или вторичном рынках либо строительство частного домика. Покупка разрешается у физических или юридических лиц. Полный перечень направлений расходования денег:

• Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
• Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.

Начать, конечно же, нужно с толкования понятия субсидии на строительство индивидуального жилого дома. Ведь это является предопределяющим фактором, который может повлиять на нас при обращении за такой помощью. Подобная субсидия на строительство новых домов является бесплатной помощью государства, которое старается улучшить жилищные условия граждан и выделяет определенную сумму средств для строительства индивидуального жилья.

Величина субсидии составляет 30% от цены квартиры, а если это семья с детьми, то профинансировано будет 35%. Во время ожидания своей очереди молодожены могут обзавестись еще одним ребенком, за это муниципалитет гарантированно прибавит к базовой доле собственного участия еще 5%.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2021 №1050, программа «Молодая семья» действует во всех регионах, в том числе и в Р. Башкортостан, которая занимает первое место по численности населения из всех республик в составе РФ. Благодаря участию в программе можно приобрести жилье на выгодных условиях, но для этого необходимо соблюдать некоторые требования законодательства.

• 35% расчетной (средней) стоимости жилья* — для молодых семей, не имеющих детей;
• 40% расчетной (средней) стоимости жилья* — для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ, встать в очередь на квартиру в Уфе могут россияне:

• не имеющие своего жилья;
• не оформившие договор социального найма;
• проживающие в условиях, когда площадь места проживания меньше установленной государством нормы;
• зарегистрированы в доме или квартире, которая не отвечает требованиям, установленным в ПП №47;
• проживающие в квартире, вместе с другими семьями, если один из зарегистрированных страдает хроническими заболеваниями.

Есть социальный найм жилья в уфе в 2021 году

Многие ругают времена Советского Союза, однако как раз в тот период все в жизни было понятно и совсем несложно.

В те времена, если человек попал в категорию льготников, имеющих право на получение жилья, достаточно было встать на очередь, и уже через 5, максимум 7 лет граждане справляли новоселье. Теперь же все значительно сложнее.

Льготники разделены на две группы – более нуждающиеся и менее нуждающиеся, но критерии разделения непонятны.

Если рассматривать период до 2005 года, то право на бесплатное расширение жилой площади имели все граждане, кому этой самой площади не хватало по установленным нормативам. То есть, молодая семья при рождении ребенка имела право на получение квартиры большей площади.

А вот после 2005 года право на расширение жилой площади почему-то было оставлено только малоимущим гражданам. При этом статус малоимущего необходимо получить официально, доказав свою нуждаемость и низкий уровень доходов в органах социальной защиты населения.

А все остальные граждане могут встать на очередь по расширению жилья или улучшению жилищных условий только при участии в специальных программах.

При установлении статуса малоимущей семьи учитывают абсолютно все доходы всех членов семьи, при этом усредненное значение дохода на каждого человека должно быть ниже установленного уровня прожиточного минимума. В этом случае если эти требования соблюдены, семья получает статус малоимущей.

Для всех остальных граждан в стране разработаны специальные возмездные программы приобретения жилья, например:

· Семьи с детьми могут получить жилье по специальной программе «молодая семья», но лишь в том случае, если они подходят под установленные требования.

· Существует и социальная ипотека.

· Для военных есть военная ипотека.

· Также государство предоставляет определенные льготы на приобретение жилья – субсидию.

· Кроме этого, можно использовать для приобретения жилья и средства материнского капитала.

Каждая такая программа имеет свои условия, при этом размер помощи и субсидии в регионах может отличаться, поэтому узнавать точные требования и размеры выплат необходимо в местном отделении соцзащиты или через портал Госуслуг.

Однако отдельного внимания заслуживают граждане, которые встали на очередь на новую квартиру до 2005 года. Они также имеют право в настоящее время воспользоваться предлагаемыми правительством возмездными программами для ускорения решения вопроса, однако лишь в том случае, если они имеют официальный статус малоимущих.

Если гражданин, вставший на очередь до 2005 года, подает заявление об участии в одной из программ, он будет исключен из списков очередников на получение жилья, но при этом ему будет предложено:

· Перемещение в другую очередь – на получение денежной компенсации (субсидии), потратить которую можно на покупку жилья с собственной доплатой. Размер такой выплаты в каждом случае устанавливается индивидуально.

· Купить жилье при участии в одной из льготных программ. Как правило, этой программой станет оформление ипотеки на льготных условиях со сниженной процентной ставкой или же без внесения первоначального взноса.

В этом случае процесс получения жилья ускоряется, однако бесплатным его назвать уже никак нельзя.

Если очередь на квартиру не двигается – можно получить компенсацию

На сегодняшний день право на помощь государства при решении жилищного вопроса имеют не только молодые, многодетные и малоимущие семьи, но и научные сотрудники, государственные служащие, а также многие категории бюджетников. При этом часть из льготников могут получить новое жилье в собственность, а другая часть – по договору социального найма.

Чтобы человек был признан нуждающимся в улучшение жилищных условий, необходимо соблюдение определенных требований. В частности, в отдельной квартире на одного человека должно быть не больше 10-и квадратных метров жилой площади. В коммуналке это значение выше и составляет 15 квадратных метров на человека. Учитывается именно жилая площадь.

Как правило, нормативную стоимость одного квадратного метра жилой площади при назначении суммы субсидии определяют по среднему показателю, который устанавливает Минстрой. В итоге расчетная стоимость и реальная рыночная стоимость квадратного метра очень часто сильно отличаются.

Чтобы было понятнее, рассмотрим на примере. Согласно расчетам Минстроя, в Москве расчетная стоимость одного квадратного метра составляет порядка 90 000 рублей. Однако реальная рыночная стоимость одного квадрата составляет порядка 167 – 170 тысяч рублей, то есть, практически в 2 раза больше.

Сумма субсидии будет выплачиваться по расчетной стоимости, и потому очень часто она оказывается существенно меньше реальной стоимости квартиры.

То есть, в теории, человек, простоявший на очереди 10 лет, получивший субсидию в размере 70% от расчетной стоимости квартиры, должен доплатить 30% сам, а на деле ему придется доплатить 50 – 60%.

Но в любом случае получение компенсации в значительной степени снижает собственные расходы на покупку жилья, к тому же, позволяет не ждать в течение многих лет получения бесплатной квартиры, не зная, стоит ли на это надеяться.

А что вы думаете по этому поводу?

*****

Читайте и другие статьи:

Для собственников квартир с 2021 года появятся новые запреты и штрафы

Граждан обманывают от имени налоговой! Будьте бдительны и берегите деньги

Важные изменения законодательства для собственников жилья, вступившие в силу этой осенью

Новые важные законы для собственников квартир, вступающие в силу в скором времени

Вкусные слойки на кефире – отличная быстрая выпечка к чаю

Очень вкусный плов готовим всего за полчаса

Самый вкусный борщ готовим в казане

Натуральные домашние конфеты «Коровка» можно приготовить за 15 минут

Очень вкусные салаты из свежей свеклы – 2 ресторанных рецепта

Изумительно вкусная закуска из баклажанов на зиму

Некоторые плодоносящие растения можно выращивать в горшках круглый год

Проверяем качество магазинной сметаны

Чтобы грибы не портились, их нужно правильно собирать. Советы лесника

Что будет с организмом, если каждый день съедать по 2 банана

*****

Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))

• Социальное жилье – помещения, предназначенные для проживания и находящиеся в собственности города или государства для предоставления в аренду ряду категорий граждан.
• Получить социальное жилье согласно части 2 статье 49 ЖК РФ имеют право граждане следующих категорий.

Чтобы признать лицо, нуждающимся в квартире, необходимо соблюдение следующих условий:

1. Отсутствие у лица жилья, предоставленного государством.
2. Наличие приватизированного жилья или жилья по договору найма при условии, что общая площадь на каждого члена семьи ниже нормы.
3. Проживание в аварийном помещении.
4. Совместное проживание с больными, страдающими от хронического заболевания, которое несет угрозу здоровью окружающим.

Дополнительно гражданин должен быть признан малоимущим, то есть уровень дохода его семьи должен быть ниже прожиточного минимума, установленного на одного человека в регионе проживания семьи.

Кроме того, существует ряд категорий, которые имеют право на получение жилья, даже если не будут признаны малоимущими. Сюда относятся:

• военнослужащие;
• сироты;
• лица, лишившиеся жилья из-за природных катаклизмов или катастроф;
• ветераны ВОВ;
• жильцы аварийных домов;
• лица, страдающие от хронических болезней и патологий, опасных для окружающих;
• лица, переселившиеся не по собственной воле, а из-за ряда обстоятельств;
• граждане, переехавшие из районов Крайнего Севера со сложными условиями проживания;
• многодетные семьи (см. также – другие способы получения жилья многодетным семьям);
• инвалиды.

Другие обстоятельства и условия программы

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.

Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:

• несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
• квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
• жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
• один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
• есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.

Социальная ипотека в Уфе и Башкортостане (Башкирии) в 2022 году

• Участникам Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2022 — 2022 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище»:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет 15% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком на 10 лет с процентной ставкой 8% годовых;
• Участникам программы, проживающим в сельской местности и имеющим детей:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет 10% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком на 15 лет с процентной ставкой 8% годовых;
• Гражданам, работающим более 5 лет в организациях, полностью содержащихся за счет средств бюджетов всех уровней:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет не менее 20% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком до 10 лет с процентной ставкой 8% годовых;
• Иным гражданам:
  • сумма собственных средств на первоначальный взнос по социальной ипотеке жилья составляет не менее 30% от его стоимости;
  • Фонд предоставляет ипотечный жилищный заем на остаток стоимости жилья сроком до 5 лет с процентной ставкой 8% годовых.

Похожие записи:

• Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?
• Кто получает детское питание бесплатно в Татарстане в 2021 году
• Электронный ПТС: как это работает